带家具交付B 栋 3 层精装单元
320 ㎡ · 3 层 / 共 6 层
适合 20-30 人初创团队直接进场
72元/㎡·月 月租约 23,000 元
0755-8637 9001招商顾问值班
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98-450 平方米精装空间，4.2 米层高、独立空调、千兆到桌面，签约后可 15 天内进场办公。
A 栋 / B 栋 查看参数与报价
98-190 平方米独立单元，带家具交付，适合 6-20 人团队与办事处，当月签约当月可用。
B 栋 3 层 查看参数与报价报价为净租金，物业费 5 元/㎡·月另计。带家具单元可现场确认家具清单，不需要家具的按净租金 95 折。
带家具交付320 ㎡ · 3 层 / 共 6 层
适合 20-30 人初创团队直接进场
小面积168 ㎡ · 6 层 / 共 6 层
适合办事处、财务与设计工作室
高区采光450 ㎡ · 8 层 / 共 8 层
适合研发中心与总部型办公
| 可租面积 | 98 / 128 / 168 / 190 / 220 / 320 / 450 ㎡ |
|---|---|
| 层高 | 4.2 米 |
| 交付标准 | 精装，含吊顶、地面、空调末端、网络机柜位 |
| 空调 | 独立分体空调，按表计费 |
| 网络 | 电信、联通、移动光纤到楼层 |
| 电梯 | 客梯 4 部、货梯 2 部，高峰候梯约 45 秒 |
| 车位 | 约 600 个，月租 200 元 |
| 最短租期 | 1 年，押二付一 |
| 共享设施 | 一层会议室与洽谈区，按小时预约 |
研发办公区的房间在交付前已完成基础装修：吊顶、地面、空调末端、强弱电与网络机柜位都已到位，企业只需按团队人数配置桌椅与设备。签约后 15 天内可进场，最快的一间在签约当天就能拿到门禁卡。
楼宇提供双路市电与备用发电机接口，网络接入电信、联通、移动三家。公共区域配置客梯 4 部、货梯 2 部，早晚高峰平均候梯时间约 45 秒。一层设共享会议室与洽谈区，园区企业每月有 8 小时免费额度，超出部分按 60 元/小时计。
不含。物业费 5 元/㎡·月，含公共区域保洁、绿化养护、电梯维保与安保。
常规 1 年起租，半年租期加收 8% 短租服务费，且不享受免租期。
不允许整体转租。同一实际控制人下的关联企业可共用单元，需在合同中列明并统一办理出入证。
独立分体空调配独立电表，按深圳市商业电价计费，园区代收代缴，每月出具用电清单。
签约 2 年以上可申请 15-30 天装修免租期，需在合同中约定进场与验收时间。
预约后可直接进入房间体验采光、空调与网络，招商顾问会同时提供同层其他单元的对比报价。
0755-8637 9001 · 深圳市南山区科苑路9号